News dal mercato immobiliare a Medicina

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Medicina.


Medicina è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 23 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 16.526 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.146 annunci immobiliari, di cui 1.052 in vendita e 94 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi a Medicina sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Medicina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Medicina. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Medicina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,46%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Medicina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 7,5 mese +0,93% appartamento a Medicina
bifamiliare € 1.450 - +0,14% bifamiliare a Medicina
bivano € 1.550 - -2,54% bivano a Medicina
casa indipendente € 1.500 - -2,31% casa indipendente a Medicina
mansarda € 1.550 - -1,57% mansarda a Medicina
pentavano € 1.400 - +4,19% pentavano a Medicina
quadrivano € 1.500 - -1,86% quadrivano a Medicina
trivano € 1.700 - +4,53% trivano a Medicina
villa € 1.600 - -0,53% villa a Medicina
villetta a schiera € 1.700 - -5,67% villetta a schiera a Medicina