News dal mercato immobiliare a Malalbergo

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      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Malalbergo.


Malalbergo è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 29 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 8.771 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Altedo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Altedo con oltre 385 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 654 annunci immobiliari, di cui 550 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Malalbergo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Malalbergo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 630% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Pegola (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Altedo (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Altedo € 1.600 58% appartamenti in vendita in zona Altedo a Malalbergo mappa
Pegola € 1.500 7% appartamenti in vendita in zona Pegola a Malalbergo mappa

Dinamica dei prezzi a Malalbergo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Malalbergo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,53%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Malalbergo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 6,6 mese -5,97% appartamento a Malalbergo
bifamiliare € 1.450 - +6,48% bifamiliare a Malalbergo
bivano € 1.650 - -12,68% bivano a Malalbergo
casa indipendente € 1.350 - -6,41% casa indipendente a Malalbergo
villa € 1.550 - -5,68% villa a Malalbergo
villetta a schiera € 1.550 - -8,52% villetta a schiera a Malalbergo