News dal mercato immobiliare ad Imola

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Imola.


Imola è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 33 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 67.892 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Area Industriale, Centro Storico, Pedagna, Sesto Imolese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 518 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.989 annunci immobiliari, di cui 2.538 in vendita e 451 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Imola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Imola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 71% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Sesto Imolese (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pedagna (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Area Industriale € 1.500 3% appartamenti in vendita in zona Area Industriale a Imola mappa
Centro Storico € 1.550 17% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Imola mappa
Pedagna € 1.600 5% appartamenti in vendita in zona Pedagna a Imola mappa
Sasso Morelli € 1.350 1% appartamenti in vendita in zona Sasso Morelli a Imola mappa
Sesto Imolese € 1.150 2% appartamenti in vendita in zona Sesto Imolese a Imola mappa
Zello € 1.550 <1% appartamenti in vendita in zona Zello a Imola mappa

Dinamica dei prezzi ad Imola. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Imola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Imola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 6,3 mese -0,41% appartamento ad Imola
attico € 2.000 - -3,10% attico ad Imola
bifamiliare € 1.500 - -7,02% bifamiliare ad Imola
bivano € 1.750 € 8,2 mese +5,32% bivano ad Imola
casa indipendente € 1.550 € 6,8 mese -1,37% casa indipendente ad Imola
casale € 800 - +8,51% casale ad Imola
mansarda € 1.650 - -0,77% mansarda ad Imola
pentavano € 1.600 - - pentavano ad Imola
quadrivano € 1.450 - +5,11% quadrivano ad Imola
trivano € 1.550 - +5,15% trivano ad Imola
ufficio € 1.500 € 8,4 mese -2,83% ufficio ad Imola
villa € 1.650 - -1,72% villa ad Imola
villetta a schiera € 1.800 - -8,05% villetta a schiera ad Imola