News dal mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Granarolo dell'Emilia.


Granarolo dell'Emilia è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 10 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 10.766 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cadriano, Quarto Inferiore, Viadagola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cadriano con oltre 289 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.131 annunci immobiliari, di cui 952 in vendita e 179 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi a Granarolo dell'Emilia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.550 €/m².

Granarolo dell'Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 531% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Lovoleto (1.850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cadriano (2.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cadriano € 2.300 25% appartamenti in vendita in zona Cadriano a Granarolo dell'Emilia mappa
Lovoleto € 1.850 4% appartamenti in vendita in zona Lovoleto a Granarolo dell'Emilia mappa
Quarto Inferiore € 2.200 22% appartamenti in vendita in zona Quarto Inferiore a Granarolo dell'Emilia mappa
Viadagola € 2.200 6% appartamenti in vendita in zona Viadagola a Granarolo dell'Emilia mappa

Dinamica dei prezzi a Granarolo dell'Emilia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Granarolo dell'Emilia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,14%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Granarolo dell'Emilia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 € 7,5 mese +1,99% appartamento a Granarolo dell'Emilia
attico € 2.550 - +2,60% attico a Granarolo dell'Emilia
bifamiliare € 2.200 - +3,87% bifamiliare a Granarolo dell'Emilia
bivano € 2.300 - -0,91% bivano a Granarolo dell'Emilia
casa indipendente € 2.150 - -3,65% casa indipendente a Granarolo dell'Emilia
mansarda € 2.350 - +7,69% mansarda a Granarolo dell'Emilia
trivano € 2.250 - +5,36% trivano a Granarolo dell'Emilia
villa € 2.200 - -3,96% villa a Granarolo dell'Emilia
villetta a schiera € 2.150 - -4,78% villetta a schiera a Granarolo dell'Emilia