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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Dozza.


Dozza è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 27 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 6.440 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Toscanella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Toscanella con oltre 222 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 432 annunci immobiliari, di cui 392 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi a Dozza sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Dozza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 656% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Toscanella € 1.500 51% appartamenti in vendita in zona Toscanella a Dozza mappa

Dinamica dei prezzi a Dozza. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dozza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,11%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dozza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 - +4,58% appartamento a Dozza
casa indipendente € 1.650 - -1,33% casa indipendente a Dozza
villa € 1.800 - +0,34% villa a Dozza