News dal mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castiglione dei Pepoli.


Castiglione dei Pepoli è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 41 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 5.870 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lagaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lagaro con oltre 153 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 652 annunci immobiliari, di cui 585 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Castiglione dei Pepoli non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Castiglione dei Pepoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 453% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Lagaro € 950 23% appartamenti in vendita in zona Lagaro a Castiglione dei Pepoli mappa

Dinamica dei prezzi a Castiglione dei Pepoli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglione dei Pepoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglione dei Pepoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 - -1,29% appartamento a Castiglione dei Pepoli
bifamiliare € 850 - -0,88% bifamiliare a Castiglione dei Pepoli
casa indipendente € 950 - -6,13% casa indipendente a Castiglione dei Pepoli
villa € 1.150 - -10,01% villa a Castiglione dei Pepoli
villetta a schiera € 1.600 - +4,95% villetta a schiera a Castiglione dei Pepoli