News dal mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castel San Pietro Terme.


Castel San Pietro Terme è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 21 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 20.468 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Osteria Grande.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Osteria Grande con oltre 267 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.591 annunci immobiliari, di cui 1.342 in vendita e 249 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castel San Pietro Terme è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.150 €/m².

Castel San Pietro Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 409% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Osteria Grande (1.700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Varignana (1.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Osteria Grande € 1.700 16% appartamenti in vendita in zona Osteria Grande a Castel San Pietro Terme mappa
Varignana € 1.800 1% appartamenti in vendita in zona Varignana a Castel San Pietro Terme mappa

Dinamica dei prezzi a Castel San Pietro Terme. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel San Pietro Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,00%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel San Pietro Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 7,7 mese -0,84% appartamento a Castel San Pietro Terme
bifamiliare € 1.550 - +1,31% bifamiliare a Castel San Pietro Terme
casa indipendente € 1.600 € 6,6 mese -0,74% casa indipendente a Castel San Pietro Terme
mansarda € 1.800 - -4,65% mansarda a Castel San Pietro Terme
pentavano € 1.600 - +7,01% pentavano a Castel San Pietro Terme
quadrivano € 1.900 - -6,38% quadrivano a Castel San Pietro Terme
trivano € 2.100 - +11,03% trivano a Castel San Pietro Terme
villa € 1.750 - -1,37% villa a Castel San Pietro Terme
villetta a schiera € 1.700 - -9,98% villetta a schiera a Castel San Pietro Terme