L'osservatorio immobiliare a Castel Maggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Maggiore

Mercato Immobiliare a Castel Maggiore

mercoledì 27 marzo 2024

Castel Maggiore, con una popolazione di 18.472 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 9 Km da Bologna.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 579 annunci immobiliari, di cui 482 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castel Maggiore è compreso in tutta la città tra 1.425 €/m² e 2.315 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.460 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (2.540 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 174), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Castel Maggiore sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.615 €/m² e 3.265 €/m².

Castel Maggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.460 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 542% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Maggiore e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² € 10,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Castel Maggiore
casa indipendente € 2.700 /m² - - case indipendenti in vendita a Castel Maggiore
casa semindipendente € 2.150 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castel Maggiore
quadrivano € 2.750 /m² - - quadrivani in vendita a Castel Maggiore
trivano € 2.450 /m² - - trivani in vendita a Castel Maggiore
ufficio € 1.900 /m² € 9,9 /m²/mese - uffici in vendita a Castel Maggiore
villa € 2.750 /m² - - ville in vendita a Castel Maggiore