L'osservatorio immobiliare a Castel Guelfo di Bologna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna

Mercato Immobiliare a Castel Guelfo di Bologna

giovedì 28 marzo 2024

Castel Guelfo di Bologna, con una popolazione di 4.512 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 27 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 157 annunci immobiliari, di cui 129 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel Guelfo di Bologna è compreso tra 1.055 €/m² e 1.610 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.540 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.230 €/m² e 2.035 €/m².

Castel Guelfo di Bologna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 561% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Guelfo di Bologna e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - - appartamenti in vendita a Castel Guelfo di Bologna
casa indipendente € 1.600 /m² - - case indipendenti in vendita a Castel Guelfo di Bologna