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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castel Guelfo di Bologna.


Castel Guelfo di Bologna è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 27 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 4.277 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 326 annunci immobiliari, di cui 273 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 137), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Castel Guelfo di Bologna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Castel Guelfo di Bologna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 639% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Castel Guelfo di Bologna. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Guelfo di Bologna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,23%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel Guelfo di Bologna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 - +0,18% appartamento a Castel Guelfo di Bologna
casa indipendente € 1.350 - -2,26% casa indipendente a Castel Guelfo di Bologna
mansarda € 1.450 - -6,05% mansarda a Castel Guelfo di Bologna
villa € 1.150 - -11,22% villa a Castel Guelfo di Bologna