Mercato Immobiliare a Calderara di Reno
giovedì 18 aprile 2024Calderara di Reno, con una popolazione di 13.526 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 9 Km da Bologna.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Bargellino,
Longara,
Lippo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Bargellino con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 453 annunci immobiliari, di cui 293 in vendita e 160 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Calderara di Reno è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.290 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.610 €/m²) è di circa il 29% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (2.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Calderara di Reno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.790 €/m² e 3.565 €/m².
Calderara di Reno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.610 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 577% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.