News dal mercato immobiliare a Bentivoglio

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ultimo aggiornamento: domenica 11 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bentivoglio.


Bentivoglio è un comune della provincia di Bologna. Dista circa 16 Km da Bologna.
Ha una popolazione di 5.358 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 656 annunci immobiliari, di cui 571 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 122 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi a Bentivoglio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Bentivoglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 826% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Bentivoglio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bentivoglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,79%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bentivoglio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 8,2 mese -1,12% appartamento a Bentivoglio
bifamiliare € 1.500 - -3,14% bifamiliare a Bentivoglio
casa indipendente € 1.600 - -4,01% casa indipendente a Bentivoglio
mansarda € 1.700 - -3,90% mansarda a Bentivoglio
villa € 1.650 - -3,67% villa a Bentivoglio
villetta a schiera € 1.950 - -1,77% villetta a schiera a Bentivoglio