Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Bologna
venerdì 19 aprile 2024La città metropolitana di Bologna nella regione Emilia Romagna ha una popolazione di 1.049.458 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Bologna,
Imola,
Valsamoggia,
San Lazzaro di Savena,
San Giovanni in Persiceto,
Casalecchio di Reno,
Zola Predosa,
Castel Maggiore,
Castel San Pietro Terme.
Come è lecito aspettarsi, circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 22.680 immobili in vendita e 6.617 in affitto, con un indice di circa 27 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 25% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.020 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 13.781 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.857 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 4.575 annunci in totale, seguita da uffici (1.712 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Bologna (38%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Camugnano (75 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Bologna ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.535 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 25% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 310% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della città metropolitana mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 2.025 €/m² e 3.040 €/m².