News dal mercato immobiliare a Vietri sul Mare

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vietri sul Mare.


Vietri sul Mare è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 3 Km da Salerno.
Ha una popolazione di 8.076 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina con oltre 68 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 297 annunci immobiliari, di cui 245 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 38% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 50% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Vietri sul Mare è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.300 €/m² e 3.450 €/m².

Vietri sul Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1247% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Raito (3.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marina (3.200 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Marina € 3.200 22% appartamenti in vendita in zona Marina a Vietri sul Mare mappa
Raito € 3.100 11% appartamenti in vendita in zona Raito a Vietri sul Mare mappa

Dinamica dei prezzi a Vietri sul Mare. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vietri sul Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,79%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vietri sul Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 € 8,6 mese +0,12% appartamento a Vietri sul Mare
casa indipendente € 2.500 - +3,00% casa indipendente a Vietri sul Mare