News dal mercato immobiliare a Scafati

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Scafati.


Scafati è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 21 Km da Salerno.
Ha una popolazione di 50.013 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, San Pietro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 338 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 946 annunci immobiliari, di cui 612 in vendita e 334 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
I prezzi a Scafati sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Scafati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 94% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Centro Città (1.750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Pietro (1.900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Città € 1.750 35% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Scafati mappa
San Pietro € 1.900 7% appartamenti in vendita in zona San Pietro a Scafati mappa

Dinamica dei prezzi a Scafati. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scafati mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,25%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scafati, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 5,5 mese -0,22% appartamento a Scafati
casa indipendente € 1.600 € 4,8 mese -0,63% casa indipendente a Scafati
quadrivano € 1.800 - +7,57% quadrivano a Scafati
trivano € 1.850 - +0,29% trivano a Scafati
villa € 1.700 - -6,30% villa a Scafati
villetta a schiera € 1.950 - +4,48% villetta a schiera a Scafati