News dal mercato immobiliare a Salerno

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Salerno.


Salerno è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 132.608 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arce-Vernieri, Centro Città, Fuorni, Gelsi Rossi, Irno, Matierno, Mercatello, Ogliara, Pastena, Porto, Sala Abbagnano, San Leonardo, Torrione, Zona Industriale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 1.198 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 21% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 6.652 annunci immobiliari, di cui 4.738 in vendita e 1.914 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa il 26% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 37% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Salerno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.100 €/m² e 3.150 €/m².

Salerno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 25% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 164% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Ogliara (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sala Abbagnano (2.850 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Arce-Vernieri € 2.750 1% appartamenti in vendita in zona Arce-Vernieri a Salerno mappa
Brignano / Piezzo € 2.600 <1% appartamenti in vendita in zona Brignano / Piezzo a Salerno mappa
Cappelle € 1.750 <1% appartamenti in vendita in zona Cappelle a Salerno mappa
Centro Città € 2.800 18% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Salerno mappa
Fontana di Genca / Pastorano € 1.800 <1% appartamenti in vendita in zona Fontana di Genca / Pastorano a Salerno mappa
Fuorni € 1.950 1% appartamenti in vendita in zona Fuorni a Salerno mappa
Gelsi Rossi € 2.750 2% appartamenti in vendita in zona Gelsi Rossi a Salerno mappa
Irno € 2.600 3% appartamenti in vendita in zona Irno a Salerno mappa
Mariconda € 2.450 <1% appartamenti in vendita in zona Mariconda a Salerno mappa
Matierno € 1.950 <1% appartamenti in vendita in zona Matierno a Salerno mappa
Mennolella € 2.600 <1% appartamenti in vendita in zona Mennolella a Salerno mappa
Mercatello € 2.500 3% appartamenti in vendita in zona Mercatello a Salerno mappa
Ogliara € 1.600 1% appartamenti in vendita in zona Ogliara a Salerno mappa
Pastena € 2.450 5% appartamenti in vendita in zona Pastena a Salerno mappa
Porto € 2.850 <1% appartamenti in vendita in zona Porto a Salerno mappa
Sala Abbagnano € 2.850 1% appartamenti in vendita in zona Sala Abbagnano a Salerno mappa
San Leonardo € 2.450 1% appartamenti in vendita in zona San Leonardo a Salerno mappa
Torrione € 2.700 9% appartamenti in vendita in zona Torrione a Salerno mappa
Zona Industriale € 1.900 2% appartamenti in vendita in zona Zona Industriale a Salerno mappa

Dinamica dei prezzi a Salerno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Salerno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,88%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Salerno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 € 8,9 mese -0,52% appartamento a Salerno
attico € 3.200 - +3,27% attico a Salerno
casa indipendente € 2.000 € 8,4 mese +2,39% casa indipendente a Salerno
locale commerciale € 2.550 € 17,4 mese +3,74% locale commerciale a Salerno
mansarda € 2.500 - +8,27% mansarda a Salerno
monolocale € 2.550 € 14,8 mese +0,72% monolocale a Salerno
pentavano € 2.650 - - pentavano a Salerno
quadrivano € 2.750 € 7,5 mese +6,08% quadrivano a Salerno
trivano € 2.450 € 8 mese -1,74% trivano a Salerno
ufficio € 2.400 € 9,9 mese +5,50% ufficio a Salerno
villa € 2.100 € 7,1 mese +4,90% villa a Salerno
villetta a schiera € 2.200 - -7,11% villetta a schiera a Salerno