News dal mercato immobiliare a San Giovanni a Piro

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Giovanni a Piro.


San Giovanni a Piro è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 90 Km da Salerno.
Ha una popolazione di 3.818 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scario.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scario con oltre 163 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 456 annunci immobiliari, di cui 417 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Giovanni a Piro non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.500 €/m² o superiori a 2.350 €/m².

San Giovanni a Piro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 893% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Scario € 2.300 35% appartamenti in vendita in zona Scario a San Giovanni a Piro mappa

Dinamica dei prezzi a San Giovanni a Piro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni a Piro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni a Piro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 - +3,41% appartamento a San Giovanni a Piro
casa indipendente € 2.050 - +1,72% casa indipendente a San Giovanni a Piro
mansarda € 1.400 - -14,88% mansarda a San Giovanni a Piro
trivano € 1.850 - -9,92% trivano a San Giovanni a Piro
villa € 2.250 - +0,97% villa a San Giovanni a Piro
villetta a schiera € 2.100 - -1,31% villetta a schiera a San Giovanni a Piro