News dal mercato immobiliare a San Cipriano Picentino

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Cipriano Picentino.


San Cipriano Picentino è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 10 Km da Salerno.
Ha una popolazione di 6.643 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Campigliano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Campigliano con oltre 58 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 205 annunci immobiliari, di cui 163 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Cipriano Picentino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

San Cipriano Picentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 541% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Campigliano € 1.400 28% appartamenti in vendita in zona Campigliano a San Cipriano Picentino mappa

Dinamica dei prezzi a San Cipriano Picentino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Cipriano Picentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,30%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Cipriano Picentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 € 4,8 mese +4,40% appartamento a San Cipriano Picentino
casa indipendente € 1.100 - +11,25% casa indipendente a San Cipriano Picentino
mansarda € 1.000 - +4,22% mansarda a San Cipriano Picentino
villa € 1.200 - +15,66% villa a San Cipriano Picentino