News dal mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pontecagnano Faiano.


Pontecagnano Faiano è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 9 Km da Salerno.
Ha una popolazione di 25.096 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Antonio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Antonio con oltre 66 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 954 annunci immobiliari, di cui 764 in vendita e 190 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
I prezzi a Pontecagnano Faiano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Pontecagnano Faiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 361% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Sant'Antonio (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Magazzeno (1.850 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Magazzeno € 1.850 3% appartamenti in vendita in zona Magazzeno a Pontecagnano Faiano mappa
Sant'Antonio € 1.600 6% appartamenti in vendita in zona Sant'Antonio a Pontecagnano Faiano mappa

Dinamica dei prezzi a Pontecagnano Faiano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontecagnano Faiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,46%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontecagnano Faiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 6,1 mese -3,50% appartamento a Pontecagnano Faiano
bivano € 1.500 - -13,69% bivano a Pontecagnano Faiano
casa indipendente € 1.350 - -6,25% casa indipendente a Pontecagnano Faiano
mansarda € 1.500 - +6,74% mansarda a Pontecagnano Faiano
quadrivano € 1.700 - +10,56% quadrivano a Pontecagnano Faiano
trivano € 1.750 - +3,14% trivano a Pontecagnano Faiano
villa € 1.450 - -7,09% villa a Pontecagnano Faiano