News dal mercato immobiliare a Nocera Superiore

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Nocera Superiore.


Nocera Superiore è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 10 Km da Salerno.
Ha una popolazione di 24.151 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 611 annunci immobiliari, di cui 452 in vendita e 159 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Nocera Superiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Nocera Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 447% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Clemente (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Materdomini (1.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Materdomini € 1.450 4% appartamenti in vendita in zona Materdomini a Nocera Superiore mappa
Pecorari € 1.450 6% appartamenti in vendita in zona Pecorari a Nocera Superiore mappa
San Clemente € 1.350 4% appartamenti in vendita in zona San Clemente a Nocera Superiore mappa

Dinamica dei prezzi a Nocera Superiore. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nocera Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,07%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nocera Superiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 5,1 mese +1,42% appartamento a Nocera Superiore
casa indipendente € 1.000 - -11,58% casa indipendente a Nocera Superiore
trivano € 1.550 - +4,55% trivano a Nocera Superiore