News dal mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Montecorvino Pugliano.


Montecorvino Pugliano è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 15 Km da Salerno.
Ha una popolazione di 10.019 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bivio Pratole, Santa Tecla.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bivio Pratole con oltre 65 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 323 annunci immobiliari, di cui 277 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montecorvino Pugliano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Montecorvino Pugliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 452% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Santa Tecla (950 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Vito (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bivio Pratole € 1.500 20% appartamenti in vendita in zona Bivio Pratole a Montecorvino Pugliano mappa
San Vito € 1.500 13% appartamenti in vendita in zona San Vito a Montecorvino Pugliano mappa
Santa Tecla € 950 16% appartamenti in vendita in zona Santa Tecla a Montecorvino Pugliano mappa

Dinamica dei prezzi a Montecorvino Pugliano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montecorvino Pugliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montecorvino Pugliano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 - -0,17% appartamento a Montecorvino Pugliano
casa indipendente € 900 - -1,22% casa indipendente a Montecorvino Pugliano