News dal mercato immobiliare a Mercato San Severino

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Mercato San Severino.


Mercato San Severino è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 11 Km da Salerno.
Ha una popolazione di 22.036 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pandola, Piazza del Galdo, San Vincenzo, Sant'Angelo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Angelo con oltre 79 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.073 annunci immobiliari, di cui 735 in vendita e 338 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mercato San Severino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Mercato San Severino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 284% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Mercato San Severino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mercato San Severino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,97%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mercato San Severino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 31% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 4,6 mese -5,32% appartamento a Mercato San Severino
casa indipendente € 1.050 € 4,6 mese -0,79% casa indipendente a Mercato San Severino
casa semindipendente € 1.100 - +1,19% casa semindipendente a Mercato San Severino
locale commerciale € 1.400 € 9,3 mese -31,51% locale commerciale a Mercato San Severino
mansarda € 1.250 - +8,23% mansarda a Mercato San Severino
trivano € 1.350 - -27,98% trivano a Mercato San Severino
ufficio € 1.250 € 6,1 mese +1,25% ufficio a Mercato San Severino
villa € 1.150 - -1,90% villa a Mercato San Severino