News dal mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Giffoni Sei Casali.


Giffoni Sei Casali è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 12 Km da Salerno.
Ha una popolazione di 5.262 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capitignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Capitignano con oltre 69 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 212 annunci immobiliari, di cui 188 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Giffoni Sei Casali non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m².

Giffoni Sei Casali ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 423% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Malche (1.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Prepezzano (1.150 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Capitignano € 1.100 32% appartamenti in vendita in zona Capitignano a Giffoni Sei Casali mappa
Malche € 1.050 16% appartamenti in vendita in zona Malche a Giffoni Sei Casali mappa
Prepezzano € 1.150 15% appartamenti in vendita in zona Prepezzano a Giffoni Sei Casali mappa

Dinamica dei prezzi a Giffoni Sei Casali. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giffoni Sei Casali mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Giffoni Sei Casali, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 4,1 mese -3,73% appartamento a Giffoni Sei Casali
casa indipendente € 1.050 - +0,73% casa indipendente a Giffoni Sei Casali
mansarda € 1.150 - +5,36% mansarda a Giffoni Sei Casali