News dal mercato immobiliare a Casal Velino

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Casal Velino.


Casal Velino è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 61 Km da Salerno.
Ha una popolazione di 4.938 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina di Casal Velino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Casal Velino con oltre 70 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 252 annunci immobiliari, di cui 230 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Casal Velino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Casal Velino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 741% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Acquavella (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marina di Casal Velino (1.900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Acquavella € 1.100 10% appartamenti in vendita in zona Acquavella a Casal Velino mappa
Marina di Casal Velino € 1.900 27% appartamenti in vendita in zona Marina di Casal Velino a Casal Velino mappa

Dinamica dei prezzi a Casal Velino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casal Velino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,01%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casal Velino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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