News dal mercato immobiliare a Battipaglia

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Battipaglia.


Battipaglia è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 19 Km da Salerno.
Ha una popolazione di 50.464 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Belvedere, Centro Città, Serroni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 156 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.333 annunci immobiliari, di cui 1.010 in vendita e 323 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Battipaglia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Battipaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 58% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Belvedere (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Serroni (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Belvedere € 1.350 6% appartamenti in vendita in zona Belvedere a Battipaglia mappa
Centro Città € 1.400 11% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Battipaglia mappa
Serroni € 1.400 3% appartamenti in vendita in zona Serroni a Battipaglia mappa

Dinamica dei prezzi a Battipaglia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Battipaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,14%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Battipaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 5,6 mese +0,59% appartamento a Battipaglia
bivano € 1.450 € 6,9 mese +4,31% bivano a Battipaglia
casa indipendente € 1.350 - +0,49% casa indipendente a Battipaglia
locale commerciale € 1.600 € 11,4 mese -9,28% locale commerciale a Battipaglia
mansarda € 1.100 - -7,27% mansarda a Battipaglia
quadrivano € 1.450 - +0,19% quadrivano a Battipaglia
trivano € 1.450 - +5,36% trivano a Battipaglia
villa € 1.500 - +0,96% villa a Battipaglia