News dal mercato immobiliare a Baronissi

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Baronissi.


Baronissi è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 7 Km da Salerno.
Ha una popolazione di 16.790 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Antessano, Saragnano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Saragnano con oltre 73 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 968 annunci immobiliari, di cui 747 in vendita e 221 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Baronissi non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Baronissi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 376% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Caprecano (1.450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Antessano (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Antessano € 1.600 7% appartamenti in vendita in zona Antessano a Baronissi mappa
Caprecano € 1.450 2% appartamenti in vendita in zona Caprecano a Baronissi mappa
Saragnano € 1.550 7% appartamenti in vendita in zona Saragnano a Baronissi mappa

Dinamica dei prezzi a Baronissi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Baronissi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,70%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Baronissi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 € 5,9 mese -0,46% appartamento a Baronissi
casa indipendente € 1.150 - -7,35% casa indipendente a Baronissi
mansarda € 1.300 - -10,51% mansarda a Baronissi
quadrivano € 1.450 - +2,94% quadrivano a Baronissi
trivano € 1.550 - +6,75% trivano a Baronissi
ufficio € 2.100 - +23,45% ufficio a Baronissi
villa € 1.450 - -2,54% villa a Baronissi