News dal mercato immobiliare a Villaricca

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Villaricca.


Villaricca è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 30.052 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.446 annunci immobiliari, di cui 858 in vendita e 588 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
I prezzi a Villaricca sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Villaricca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 349% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Villaricca. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villaricca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,21%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villaricca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 4,8 mese +1,63% appartamento a Villaricca
casa indipendente € 1.500 € 5 mese +0,31% casa indipendente a Villaricca
mansarda € 1.400 € 4,5 mese +1,16% mansarda a Villaricca
quadrivano € 1.900 - +12,20% quadrivano a Villaricca
trivano € 1.600 € 4,7 mese -4,38% trivano a Villaricca
ufficio € 1.500 € 5,1 mese -3,49% ufficio a Villaricca
villa € 1.550 € 4,8 mese +0,13% villa a Villaricca
villetta a schiera € 1.350 - -3,41% villetta a schiera a Villaricca