News dal mercato immobiliare a Torre del Greco

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Torre del Greco.


Torre del Greco è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 14 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 85.922 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Scappi / Lava Nuova / Montedoro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 138 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.272 annunci immobiliari, di cui 1.029 in vendita e 243 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Torre del Greco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.250 €/m².

Torre del Greco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 112% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Centro Città (1.850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro (2.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Città € 1.850 10% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Torre del Greco mappa
Leopardi € 1.900 3% appartamenti in vendita in zona Leopardi a Torre del Greco mappa
Litoranea € 1.900 3% appartamenti in vendita in zona Litoranea a Torre del Greco mappa
Scappi / Lava Nuova / Montedoro € 2.300 9% appartamenti in vendita in zona Scappi / Lava Nuova / Montedoro a Torre del Greco mappa
Vesuviana € 1.950 2% appartamenti in vendita in zona Vesuviana a Torre del Greco mappa

Dinamica dei prezzi a Torre del Greco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre del Greco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,79%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre del Greco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 € 8 mese -4,39% appartamento a Torre del Greco
bivano € 2.000 € 13,6 mese -1,35% bivano a Torre del Greco
casa indipendente € 1.950 € 8,8 mese -2,44% casa indipendente a Torre del Greco
monolocale € 1.200 - -1,53% monolocale a Torre del Greco
quadrivano € 1.950 - -10,39% quadrivano a Torre del Greco
ufficio € 1.500 € 11,9 mese -27,58% ufficio a Torre del Greco
villa € 2.000 - -3,58% villa a Torre del Greco