Mercato Immobiliare a San Gennaro Vesuviano
martedì 16 aprile 2024San Gennaro Vesuviano, con una popolazione di 12.080 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 23 Km da Napoli.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 102 annunci immobiliari, di cui 84 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Gennaro Vesuviano è compreso in tutta la città tra 665 €/m² e 1.135 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.325 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 960 €/m² e 1.620 €/m².
San Gennaro Vesuviano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.325 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 243% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.