News dal mercato immobiliare a Quarto

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Quarto.


Quarto è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 39.221 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.353 annunci immobiliari, di cui 886 in vendita e 1.467 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
I prezzi a Quarto sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Quarto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 400% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Quarto. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quarto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,06%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quarto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 5,7 mese -0,48% appartamento a Quarto
attico € 1.900 € 6,2 mese -7,10% attico a Quarto
casa indipendente € 1.700 € 6,1 mese +6,10% casa indipendente a Quarto
mansarda € 1.850 € 6 mese -3,41% mansarda a Quarto
quadrivano € 1.750 € 4,5 mese -8,26% quadrivano a Quarto
trivano € 1.750 € 5,4 mese -3,47% trivano a Quarto
villa € 1.750 € 5,9 mese +5,11% villa a Quarto