News dal mercato immobiliare a Qualiano

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Qualiano.


Qualiano è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 11 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 24.744 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 831 annunci immobiliari, di cui 414 in vendita e 417 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
I prezzi a Qualiano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Qualiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 286% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ripuaria € 1.250 5% appartamenti in vendita in zona Ripuaria a Qualiano mappa

Dinamica dei prezzi a Qualiano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Qualiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,38%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Qualiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 4,3 mese +2,30% appartamento a Qualiano
casa indipendente € 1.350 € 4,5 mese -0,53% casa indipendente a Qualiano
trivano € 1.350 € 4,2 mese +0,68% trivano a Qualiano
ufficio € 1.150 € 4,3 mese +3,75% ufficio a Qualiano
villa € 1.350 € 4,3 mese -0,86% villa a Qualiano