Mercato Immobiliare a Pozzuoli
giovedì 18 aprile 2024Pozzuoli, con una popolazione di 76.618 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 12 Km da Napoli.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Monterusciello,
Arco Felice,
Licola Lido,
Cuma,
Solfatara,
Pisciarelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Monterusciello con oltre 162 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.439 annunci immobiliari, di cui 1.076 in vendita e 363 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (23) zone a Pozzuoli è compreso in tutta la città tra 635 €/m² e 2.865 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 9,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.535 €/m²) è di circa il 44% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (2.185 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pozzuoli è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.670 €/m² e 3.335 €/m².
Pozzuoli è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 2.535 €/m², ovvero circa il 20% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 283% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.