News dal mercato immobiliare a Portici

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Portici.


Portici è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 8 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 55.765 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bellavista, Libertà.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Libertà con oltre 221 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.482 annunci immobiliari, di cui 1.173 in vendita e 309 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Portici non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m².

Portici ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 38% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Libertà (2.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bellavista (2.200 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bellavista € 2.200 6% appartamenti in vendita in zona Bellavista a Portici mappa
Libertà € 2.200 14% appartamenti in vendita in zona Libertà a Portici mappa

Dinamica dei prezzi a Portici. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portici mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Portici, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 € 7,6 mese -1,78% appartamento a Portici
bivano € 1.700 € 10,1 mese -3,74% bivano a Portici
casa indipendente € 2.300 - +11,91% casa indipendente a Portici
locale commerciale € 1.700 € 15 mese -8,29% locale commerciale a Portici
monolocale € 1.550 - -3,12% monolocale a Portici
quadrivano € 2.200 - -2,68% quadrivano a Portici
trivano € 2.050 - -2,65% trivano a Portici
ufficio € 1.700 € 9 mese -13,22% ufficio a Portici
villa € 2.750 - +15,70% villa a Portici