News dal mercato immobiliare a Nola

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Nola.


Nola è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 25 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 33.979 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Boscofangone, Polvica.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Boscofangone con oltre 67 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.541 annunci immobiliari, di cui 1.448 in vendita e 1.093 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Nola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Nola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 361% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Polvica (1.550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Boscofangone (1.750 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Boscofangone € 1.750 2% appartamenti in vendita in zona Boscofangone a Nola mappa
Polvica € 1.550 2% appartamenti in vendita in zona Polvica a Nola mappa

Dinamica dei prezzi a Nola. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,31%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 5,2 mese +1,95% appartamento a Nola
bivano € 1.650 € 7,4 mese +9,66% bivano a Nola
casa indipendente € 1.400 € 4,5 mese +3,48% casa indipendente a Nola
locale commerciale € 1.850 € 8,9 mese +5,72% locale commerciale a Nola
mansarda € 1.550 € 6,5 mese +0,27% mansarda a Nola
pentavano € 1.250 - -9,36% pentavano a Nola
quadrivano € 1.600 € 4 mese -8,35% quadrivano a Nola
trivano € 1.500 € 4,9 mese -1,45% trivano a Nola
ufficio € 1.550 € 6,1 mese +0,15% ufficio a Nola
villa € 1.450 - +2,22% villa a Nola
villetta a schiera € 1.450 - +8,32% villetta a schiera a Nola