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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Melito di Napoli.


Melito di Napoli è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 8 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 36.933 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 736 annunci immobiliari, di cui 515 in vendita e 221 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Melito di Napoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Melito di Napoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 450% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Melito di Napoli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Melito di Napoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,77%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Melito di Napoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 5 mese +1,96% appartamento a Melito di Napoli
casa indipendente € 1.700 - -1,32% casa indipendente a Melito di Napoli
trivano € 1.300 - -3,05% trivano a Melito di Napoli
ufficio € 1.500 € 5,1 mese +12,96% ufficio a Melito di Napoli
villa € 1.700 - -1,53% villa a Melito di Napoli
villetta a schiera € 1.600 - -8,41% villetta a schiera a Melito di Napoli