News dal mercato immobiliare a Massa Lubrense

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Massa Lubrense.


Massa Lubrense è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 28 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 14.020 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Agata sui Due Golfi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Agata sui Due Golfi con oltre 87 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 788 annunci immobiliari, di cui 558 in vendita e 230 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.100 €/m²) è di circa il 98% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 67% superiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Massa Lubrense non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.450 €/m² e 4.800 €/m².

Massa Lubrense ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.100 €/m², quindi circa il 32% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1047% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Marina del Cantone (3.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Agata sui Due Golfi (4.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Marina del Cantone € 3.500 4% appartamenti in vendita in zona Marina del Cantone a Massa Lubrense mappa
Nerano € 3.600 6% appartamenti in vendita in zona Nerano a Massa Lubrense mappa
Sant'Agata sui Due Golfi € 4.350 11% appartamenti in vendita in zona Sant'Agata sui Due Golfi a Massa Lubrense mappa
Termini € 4.000 4% appartamenti in vendita in zona Termini a Massa Lubrense mappa
Torca € 4.200 4% appartamenti in vendita in zona Torca a Massa Lubrense mappa

Dinamica dei prezzi a Massa Lubrense. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massa Lubrense mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,78%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massa Lubrense, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.100 € 14,4 mese +3,68% appartamento a Massa Lubrense
casa indipendente € 4.200 € 21,1 mese +0,44% casa indipendente a Massa Lubrense
casale € 3.100 - +7,25% casale a Massa Lubrense
villa € 4.750 - -0,19% villa a Massa Lubrense