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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Marigliano.


Marigliano è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 19 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 30.247 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.567 annunci immobiliari, di cui 1.065 in vendita e 502 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
I prezzi a Marigliano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Marigliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 330% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Lausdomini € 1.500 3% appartamenti in vendita in zona Lausdomini a Marigliano mappa

Dinamica dei prezzi a Marigliano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marigliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,65%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marigliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 4,8 mese +0,87% appartamento a Marigliano
attico € 1.700 - +0,51% attico a Marigliano
bivano € 1.250 - +3,26% bivano a Marigliano
casa indipendente € 1.300 € 4,9 mese +0,25% casa indipendente a Marigliano
mansarda € 1.700 - +7,59% mansarda a Marigliano
quadrivano € 1.550 - +5,54% quadrivano a Marigliano
trivano € 1.600 € 4,4 mese +0,34% trivano a Marigliano
ufficio € 1.400 - +16,75% ufficio a Marigliano
villa € 1.400 - +0,76% villa a Marigliano
villetta a schiera € 1.600 - -0,91% villetta a schiera a Marigliano