News dal mercato immobiliare a Mariglianella

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Mariglianella.


Mariglianella è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 18 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 7.572 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 523 annunci immobiliari, di cui 377 in vendita e 146 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mariglianella non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Mariglianella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 634% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Mariglianella. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mariglianella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,25%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mariglianella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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