L'osservatorio immobiliare a Mariglianella

Mariglianella, con una popolazione di 7.880 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 18 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 146 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mariglianella è compreso tra 875 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.545 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 89). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Mariglianella è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 2.215 €/m².

Mariglianella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.545 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 496% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.