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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Giugliano in Campania.


Giugliano in Campania è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 10 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 108.793 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casacelle, Lago Patria, Licola, Massariola / Amodio, Varcaturo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Varcaturo con oltre 2.152 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 11.799 annunci immobiliari, di cui 6.192 in vendita e 5.607 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
I prezzi a Giugliano in Campania sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Giugliano in Campania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 53% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Ponte Riccio (1.050 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lago Patria (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Casacelle € 1.500 2% appartamenti in vendita in zona Casacelle a Giugliano in Campania mappa
Lago Patria € 1.650 10% appartamenti in vendita in zona Lago Patria a Giugliano in Campania mappa
Licola € 1.650 9% appartamenti in vendita in zona Licola a Giugliano in Campania mappa
Massariola / Amodio € 1.550 1% appartamenti in vendita in zona Massariola / Amodio a Giugliano in Campania mappa
Ponte Riccio € 1.050 <1% appartamenti in vendita in zona Ponte Riccio a Giugliano in Campania mappa
Varcaturo € 1.500 18% appartamenti in vendita in zona Varcaturo a Giugliano in Campania mappa

Dinamica dei prezzi a Giugliano in Campania. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giugliano in Campania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,55%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Giugliano in Campania, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 4,9 mese -0,41% appartamento a Giugliano in Campania
attico € 1.450 € 4,8 mese +1,60% attico a Giugliano in Campania
bifamiliare € 1.400 € 3,9 mese -0,91% bifamiliare a Giugliano in Campania
bivano € 1.400 € 6,5 mese -6,07% bivano a Giugliano in Campania
caposchiera € 1.400 - +0,30% caposchiera a Giugliano in Campania
casa indipendente € 1.450 € 4,7 mese +1,12% casa indipendente a Giugliano in Campania
mansarda € 1.450 € 4,9 mese +2,10% mansarda a Giugliano in Campania
pentavano € 1.400 € 4,2 mese +5,26% pentavano a Giugliano in Campania
quadrivano € 1.500 € 4,2 mese +4,49% quadrivano a Giugliano in Campania
trivano € 1.600 € 4,7 mese +1,80% trivano a Giugliano in Campania
ufficio € 1.450 € 5,5 mese -6,25% ufficio a Giugliano in Campania
villa € 1.450 € 4,5 mese +1,48% villa a Giugliano in Campania
villetta a schiera € 1.450 € 4,4 mese +1,83% villetta a schiera a Giugliano in Campania