News dal mercato immobiliare a Frattamaggiore

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Frattamaggiore.


Frattamaggiore è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 10 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 30.241 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 452 annunci immobiliari, di cui 365 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Frattamaggiore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Frattamaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 582% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Frattamaggiore. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Frattamaggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,05%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Frattamaggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 5,4 mese -4,14% appartamento a Frattamaggiore
casa indipendente € 1.600 - +1,93% casa indipendente a Frattamaggiore
quadrivano € 1.600 - -2,00% quadrivano a Frattamaggiore
trivano € 1.650 - -8,27% trivano a Frattamaggiore
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