News dal mercato immobiliare ad Ercolano

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Ercolano.


Ercolano è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 10 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 53.677 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 573 annunci immobiliari, di cui 510 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
I prezzi ad Ercolano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Ercolano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 109% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Miglio d'oro € 1.900 5% appartamenti in vendita in zona Miglio d'oro a Ercolano mappa

Dinamica dei prezzi ad Ercolano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ercolano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,32%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ercolano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 € 7,5 mese -3,03% appartamento ad Ercolano
casa indipendente € 1.750 - - casa indipendente ad Ercolano
quadrivano € 1.900 - -3,74% quadrivano ad Ercolano
trivano € 1.950 - +7,43% trivano ad Ercolano
ufficio € 1.750 - -2,52% ufficio ad Ercolano