News dal mercato immobiliare a Cercola

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cercola.


Cercola è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 18.128 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 281 annunci immobiliari, di cui 209 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 158), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Cercola sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Cercola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 441% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Cercola. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cercola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,26%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 € 6,4 mese -6,26% appartamento a Cercola