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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castello di Cisterna.


Castello di Cisterna è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 15 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 7.452 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 276 annunci immobiliari, di cui 196 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 125), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Castello di Cisterna sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

Castello di Cisterna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 759% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Castello di Cisterna. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castello di Cisterna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castello di Cisterna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 5,7 mese -3,93% appartamento a Castello di Cisterna
casa indipendente € 1.600 - +2,03% casa indipendente a Castello di Cisterna
villa € 1.750 € 6 mese -3,78% villa a Castello di Cisterna