News dal mercato immobiliare a Castellammare di Stabia

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  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castellammare di Stabia.


Castellammare di Stabia è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 25 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 65.944 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 120 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 777 annunci immobiliari, di cui 613 in vendita e 164 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castellammare di Stabia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.950 €/m² e 2.900 €/m².

Castellammare di Stabia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 30% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 167% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Città € 2.400 15% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Castellammare di Stabia mappa

Dinamica dei prezzi a Castellammare di Stabia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellammare di Stabia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,46%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellammare di Stabia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 € 7,2 mese +0,28% appartamento a Castellammare di Stabia
bivano € 2.250 - +4,73% bivano a Castellammare di Stabia
casa indipendente € 2.400 - -9,17% casa indipendente a Castellammare di Stabia
quadrivano € 2.700 - +5,88% quadrivano a Castellammare di Stabia
trivano € 2.350 - -0,26% trivano a Castellammare di Stabia
villa € 2.650 - -11,97% villa a Castellammare di Stabia