News dal mercato immobiliare a Casoria

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Casoria.


Casoria è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 7 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 78.647 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arpino, Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 273 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.583 annunci immobiliari, di cui 1.134 in vendita e 449 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
I prezzi a Casoria sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Casoria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 80% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Arpino (1.550 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Arpino € 1.550 9% appartamenti in vendita in zona Arpino a Casoria mappa
Centro Storico € 1.650 17% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Casoria mappa

Dinamica dei prezzi a Casoria. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casoria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,11%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casoria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 5,4 mese +1,56% appartamento a Casoria
attico € 2.050 - -7,08% attico a Casoria
bivano € 1.550 - +0,65% bivano a Casoria
casa indipendente € 1.750 - +13,22% casa indipendente a Casoria
locale commerciale € 1.200 € 8,9 mese +2,46% locale commerciale a Casoria
monolocale € 1.000 - +10,19% monolocale a Casoria
quadrivano € 1.750 - +9,55% quadrivano a Casoria
trivano € 1.650 - +2,57% trivano a Casoria
ufficio € 1.400 € 6,5 mese -8,51% ufficio a Casoria
villa € 1.850 - +14,27% villa a Casoria