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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Casalnuovo di Napoli.


Casalnuovo di Napoli è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 10 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 48.621 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tavernanova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tavernanova con oltre 188 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.486 annunci immobiliari, di cui 995 in vendita e 491 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
I prezzi a Casalnuovo di Napoli sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.750 €/m².

Casalnuovo di Napoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 515% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Casarea (1.450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tavernanova (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Casarea € 1.450 2% appartamenti in vendita in zona Casarea a Casalnuovo di Napoli mappa
Talona € 1.550 2% appartamenti in vendita in zona Talona a Casalnuovo di Napoli mappa
Tavernanova € 1.550 12% appartamenti in vendita in zona Tavernanova a Casalnuovo di Napoli mappa

Dinamica dei prezzi a Casalnuovo di Napoli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casalnuovo di Napoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,65%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casalnuovo di Napoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 5,5 mese -2,65% appartamento a Casalnuovo di Napoli
attico € 1.600 - -0,03% attico a Casalnuovo di Napoli
bivano € 1.550 € 6,2 mese +6,81% bivano a Casalnuovo di Napoli
casa indipendente € 1.550 € 6,1 mese -3,36% casa indipendente a Casalnuovo di Napoli
locale commerciale € 1.050 € 8,2 mese - locale commerciale a Casalnuovo di Napoli
quadrivano € 1.550 - +2,85% quadrivano a Casalnuovo di Napoli
trivano € 1.600 € 5,3 mese -0,85% trivano a Casalnuovo di Napoli
ufficio € 1.500 € 6,5 mese -6,76% ufficio a Casalnuovo di Napoli
villa € 1.600 - -15,74% villa a Casalnuovo di Napoli