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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Afragola.


Afragola è un comune della provincia di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.
Ha una popolazione di 63.820 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 224 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.027 annunci immobiliari, di cui 509 in vendita e 518 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Afragola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Afragola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 54% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Saggese (1.300 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Città € 1.350 21% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Afragola mappa
Saggese € 1.300 2% appartamenti in vendita in zona Saggese a Afragola mappa

Dinamica dei prezzi ad Afragola. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Afragola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,75%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Afragola, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 5,1 mese -1,71% appartamento ad Afragola
bivano € 1.350 € 5,6 mese -1,53% bivano ad Afragola
trivano € 1.400 - -2,42% trivano ad Afragola