News dal mercato immobiliare a Vitulazio

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vitulazio.


Vitulazio è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 13 Km da Caserta.
Ha una popolazione di 7.020 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 348 annunci immobiliari, di cui 274 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Vitulazio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².

Vitulazio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 445% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Vitulazio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vitulazio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,14%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vitulazio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 - +2,05% appartamento a Vitulazio
casa indipendente € 1.150 - +3,52% casa indipendente a Vitulazio
mansarda € 1.000 - +3,07% mansarda a Vitulazio
villa € 1.200 - -0,39% villa a Vitulazio
villetta a schiera € 1.250 - +3,05% villetta a schiera a Vitulazio