News dal mercato immobiliare a Vairano Patenora

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vairano Patenora.


Vairano Patenora è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 32 Km da Caserta.
Ha una popolazione di 6.658 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vairano Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vairano Scalo con oltre 73 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 213 annunci immobiliari, di cui 178 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vairano Patenora non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Vairano Patenora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 439% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Vairano Scalo € 1.150 34% appartamenti in vendita in zona Vairano Scalo a Vairano Patenora mappa

Dinamica dei prezzi a Vairano Patenora. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vairano Patenora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,75%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vairano Patenora, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 - -10,51% appartamento a Vairano Patenora
casa indipendente € 750 - -5,66% casa indipendente a Vairano Patenora