News dal mercato immobiliare a San Nicola la Strada

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Nicola la Strada.


San Nicola la Strada è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 3 Km da Caserta.
Ha una popolazione di 21.157 abitanti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.384 annunci immobiliari, di cui 798 in vendita e 586 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Nicola la Strada non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

San Nicola la Strada ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 337% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a San Nicola la Strada. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Nicola la Strada mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,86%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Nicola la Strada, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 4,2 mese -1,69% appartamento a San Nicola la Strada
attico € 1.350 € 3,9 mese +2,12% attico a San Nicola la Strada
casa indipendente € 1.200 € 4,4 mese -4,63% casa indipendente a San Nicola la Strada
mansarda € 1.350 € 4,3 mese +1,13% mansarda a San Nicola la Strada
quadrivano € 1.650 € 3,4 mese -2,09% quadrivano a San Nicola la Strada
trivano € 1.450 € 4,7 mese -9,39% trivano a San Nicola la Strada